沈阳屋主的30㎡学区房，硬是挤出“三室一厅”，尽显方寸之美!

在当下，学区房的重要性，相信每个人都懂，哪怕面积不大，也至少要有。就如本案中的屋主夫妇，即便手上的资金有限，但为了方便两个孩子上学，还是买下了一套只有30㎡的学区房。虽说新房的面积有一点小，但通过合理的装修设计，却硬是挤出了“三室一厅”的功能，举手投足间尽显方寸之美，非常让人惊艳，很值得大家来学习。平面方案图

新房位于沈阳，套内面积只有30㎡左右，由于屋主有两个小孩，所以就算该新房的面积很小，也要求有三间卧室，以满足正常的居住需求。因此，在整个方案设计上，全部是采用堆积木方式来规划的，也就是除了卫生间之外，所有的区域都以敞开的方式来处理，以尽可能的将空间给压缩出来，来达到屋主的“三室”要求。至于如何规划，具体通过下面的实景，可以更清楚的看到。屋内实景

先来看一下全房的效果，整体差不多分成了三大区域。比如进门处为生活区，中间位置为活动区，最内部则是屋主一家的休息区。而在整体色调的处理上，则是以原木为主的，看起来既淡雅又古朴，非常符合孩子的学习氛围。同时，为了提高居住舒适度，还在顶部安装了新风系统及中央空调，以保证全屋有一个良好的空气流通性。

进门右手边为厨房，在空间划分上，除了必要的操作区，全部都做成了柜子，以保证基本的收纳功能。不过别看操作台不大，但绝对是够用了。比如旁边的岛台，不仅能用来切菜摆放，在台面上内嵌一个电磁炉后，还可以当作一个餐台来使用，非常方便。

紧靠着岛台，则是一个1.2米长的餐桌，加上旁边的岛台，完全够屋主家四口人使用了。而餐桌内部则是以卡座的结构来处理的。这样不仅再次增加了收纳空间，也节省了两把椅子的成本。当然，卡座上面的空间也依然没有浪费，做成了一排吊柜。

走过餐厅，就是内部的休息区了，也是本案中最值得借鉴的区域。虽说在方案划分上，全部是以敞开式来处理的，但为了划分区域，还是将内部的休息区做了一个整体抬高处理。当然，抬高的12公分地台，也依然将空间利用起来了，比如在侧面做三个大抽屉，用来收纳一些零散的小东西。

地台右边是一张1.5米宽的双人床，是屋主夫妇使用的，看起来既简洁也干净，而床尾则做了两个抽屉与写字台形成一个整体，没有浪费一点空间。

地台左边的单人床，则是一个小孩使用的，做法差不多和右边一样，都是在墙面做满吊柜，中间用写字台连接起来。而写字台面选择用大理石来铺贴，不仅具有防水防晒功能，打理起来很方便。

而另一个小孩用的床，则是做在了上面，也就是我们俗称的双层床。只不过该床结构，是根据现场情况定制的，所以看起来又和常规的有些不一样。床下面则是一个衣柜，用来收纳两个孩子的衣物。而像家里的洗衣机则是放在了卫生间旁边，并且该区域也做满了柜子。

就整体来说，该房面积虽然只有30平米，但的确做到了三室功能，且没有一点浪费空间的情况出现，所以还是挺值得大家借鉴的。至于三张床之间没做遮挡处理，对隐私感产生了影响，但是在面积有限的情况下，优先考虑的肯定还是实际需求为主。对此，你们怎么看呢？